Altbau vs. Neubau
Altbau oder Neubau – Charme oder Funktionalität
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Die Dielen quietschen, im Winter ist es immer kalt und die Wände sind grundsätzlich schief – wenn man einen passionierten Neubaubewohner fragt, sind Altbauten die wahrgewordene Wohnhölle. Liebhaber der betagten Gemäuer hingegen überschlagen sich in Lobeshymnen: geräumiger, schöner geschnitten und einfach viel charmanter als neuzeitliche Bauten seien die Häuser, die in der Regel bis zum zweiten Weltkrieg errichtet wurden. Doch was ist dran an den Argumenten? Wir vergleichen die Pros und Contras.
Charme gegen…
Könnte ein Altbau sprechen, hätte er viel zu erzählen: Geschichten aus längst vergessenen Zeiten, von Bewohnern aus allen Gesellschaftsschichten und vergangenen historischen Ereignissen. Eines steht fest: Ein Altbau ist gelebte Geschichte. Flair und Individualität sind dementsprechend auch zentrale Argumente, die Altbau-Liebhaber stets in die Waagschale werfen, wenn es gilt, ihren Wohnstil zu verteidigen. Und es stimmt: Ein Altbau versprüht seinen ganz eigenen Charme und ist gewohnter Nonkonformismus. Hohe Decken, massive Steinwände, Holzfußboden – entgegen modernen, künstlichen Bauelementen wie Rigips und Laminat wirken Altbauten wie ein Quell an Natürlichkeit. Diese Natürlichkeit hat aber auch ihren Preis: schiefe Böden und Wände sind keine Seltenheit, aufgrund der baulichen Gegebenheiten kommt es schneller zu Verunreinigungen der Wohnung. Wer vor der Wahl steht, sollte abwägen: Kann ich mit Nachteilen wie einer negativen Energiebilanz im Winter, einer bisweilen schlechten Isolierung, oftmals kleinem Badezimmer und oben genannten Mängeln leben? Wer sich mit diesen Unzulänglichkeiten arrangieren kann, erhält ein individuelles Wohn- und Lebensgefühl, mit großen, einladenden Zimmern, Wänden und Fenstern und ganz viel Charme. Ein Altbau ist nicht einfach ein Haus, sondern ein Charakter, der ebenso wie ein Mensch mit Ecken und Kanten daherkommt.
…Fuktionalität
Den Vorsprung an Flair und Natürlichkeit machen Neubauten durch ihre Funktionalität wieder wett. In der Tat wirken Neubauten eher wie ein glatt polierter Edelstein, wogegen Altbauten oft an einen Rohdiamanten erinnern – Ausnahmen bestätigen natürlich die Regel. Ebene Wände und Böden, gute Isolierung, je nach Objekt und eigener Vorliebe kaum Renovierungsbedarf und modernster technischer und baulicher Standard – ein Neubau hat durchaus seine Vorzüge. Nicht zuletzt gilt es auch immer, die finanziellen Konsequenzen der Gebäudewahl zu bedenken: Wer im Winter also möglichst wenig Geld für Heizkosten und etwaige Renovierungen ausgeben will, dafür aber ein Mehr an wohnlichem Komfort haben möchte, sollte sich überlegen, ob ein moderner Neubau nicht eher das Richtige für ihn ist.
Die Qual der Wahl
Wie immer im Leben sind auch bei der Wohnungswahl letztlich die eigenen Vorlieben entscheidend – und natürlich das zur Verfügung stehende Budget. Denn für den, der genügend Geld aufbringen kann und möchte, ist sicherlich ein topmodern sanierter Altbau eine optimale Lösung zwischen historischem Wohnen und zeitgenössischem Standard. Es ist in jedem Fall lohnend, sich nicht auf eine Bauform festzulegen, sondern Augen und Ohren stets offen zu halten – denn wahre Wohnschätze gibt es überall!
Tags: Altbau, Charme, funktionelles Wohnen, Neubau
